THE MAGNOLIA
The Magnolia là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên thuộc dòng sản phẩm M Series được MIK Group triển khai tại khu Đông Thủ đô, và là dự án M Series thứ 2 được ra mắt sau thành công của khu căn hộ The Matrix One (Mễ Trì, Từ Liêm). Nằm tại vị trí trung tâm của Khu vực kinh tế trọng điểm mới bên kia sông Hồng (địa phận quận Long Biên trước đây), mang hơi thở của triết lý sống sang trọng và kín đáo, căn hộ The Magnolia Private Residences thực sự là một không gian sống riêng tư tinh tế và đẳng cấp với thiết kế đầu bảng, định vị độc đáo và tiêu chuẩn quốc tế đỉnh cao.
TỔNG QUAN THE MAGNOLIA
Tên gọi chính thức: The Magnolia Private Residences.
Chủ đầu tư: MIK Group.
Vị trí: mặt đường Nguyễn Gia Bồng, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội (phường Ngọc Thụy, quận Long Biên trước đây) – Khu đô thị Khai Sơn City.
Quy mô: 2,3ha với 01 tòa Căn hộ (tòa chữ Y) và 01 tòa Văn phòng (tòa chữ Z).
Chiều cao: 33 tầng nổi và 02 tầng hầm.
Số lượng căn hộ: 500 căn hộ.
Cơ cấu căn hộ: 2PN, 2PN+, 3PN, 3PN+, Shop Villas, Duplex, Penthouse và Sky Villas.
Các dòng căn hộ: Grand Residences, Premier Residences, Signature Residences và Limited Residences.
Tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan: Benoy (Anh).
Tư vấn thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).
Quản lý xây dựng: Turner (Mỹ).
Khởi công: Quý 1/2026.
Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu không thời hạn.
BẢNG GIÁ VÀ CƠ CẤU SẢN PHẨM THE MAGNOLIA
| Tiêu chuẩn | Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|---|
| Grand Residences | 2PN | 72 – 84m2 | đang cập nhật! |
| 2PN+ | 95m2 | đang cập nhật! | |
| Premier Residences | 3PN | 110m2 | đang cập nhật! |
| 3PN+ | 150 – 180m2 | đang cập nhật! | |
| Signature Residences | Sky Villas (4PN) | 210m2 | đang cập nhật! |
| Duplex (3PN) | 155 – 372m2 | đang cập nhật! | |
| Duplex (4PN) | 251m2 | đang cập nhật! | |
| Limited Residences | Duplex (4PN) | 389 – 397m2 | đang cập nhật! |
| Duplex Townhouse (Podium) | 200m2 | đang cập nhật! | |
| Penthouse | 450m2 | đang cập nhật! |
VỊ TRÍ THE MAGNOLIA LONG BIÊN
Vị trí The Magnolia nằm lô góc 2 mặt phố là phố Nguyễn Gia Bồng rộng 40m và phố Gia Thượng, đối diện với Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội – vị trí trước sáp nhập thuộc phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City – khu vực sẵn có cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch rộng lớn và hiện đại, đón đầu tầm nhìn 100 năm “thành phố ven sông” của Hà Nội.
Sở hữu vị trí mà nơi truyền thống giao hòa với hiện đại, từ dự án The Magnolia Private Residences, có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố Hà Nội qua các cây cầu như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Lợi thế kế cận với các tuyến giao thông trọng điểm như Vành Đai 2 (quốc lộ 5A kéo dài – đường Trường Sa), đường Nguyễn Văn Cừ và Cổ Linh giúp cư dân The Magnolia Long Biên dễ dàng kết nối với Sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận như Phú Thọ, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh.
Lợi thế về vị trí dự án còn mang đến cho The Magnolia Long Biên không gian sống khoáng đạt với cảnh quan hiếm có khi đối diện Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy, liền kề khu biệt thự Khai Sơn Hill và Trường quốc tế Pháp Lycée Français Alexandre Yersin. Các căn hộ dự án còn sở hữu tầm nhìn rộng mở và đẹp mắt ra sông Hồng, sông Đuống và khu vực trung tâm thành phố, mang đến những trải nghiệm sống xứng tầm và giá trị sống bền vững cho chủ nhân.
CĂN HỘ ĐỘC BẢN – DẤU ẤN CÁ NHÂN
Không giống như sự “nhân bản căn hộ” như tại đa số các dự án nhà ở khác, với The Magnolia, không gian kiến trúc phải được mang bản sắc riêng và phù hợp với cá tính của gia chủ. Dấu ấn cá nhân được thể hiện rõ nét trong thiết kế nội thất với mục tiêu là sự tinh tế và cảm giác thư giãn, thoải mái cho các thành viên gia đình mỗi khi trở về nhà.
Tách biệt khỏi nhịp sống hối hả nơi trung tâm Thủ đô, ngay phía bên kia sông Hồng với sự kết nối thuận tiện của các cây cầu là cầu Chương Dương, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Vĩnh Tuy, Căn hộ The Magnolia là sự lựa chọn hoàn hảo của những chủ nhân không cần phải ồn ào để khẳng định giá trị. Đó là những không gian sống kín đáo mà tiện nghi, đẳng cấp mà tĩnh lặng, sống sang tinh tế mà không hề phô trương.
Dự án The Magnolia Khai Sơn sở hữu chỉ hữu hạn 500 căn hộ hạng sang và được chia thành 4 dòng sản phẩm sau: Grand Residences, Premier Residences, Signature Residences và Limited Residences. Chi tiết thông tin và thông số diện tích của các 4 dòng căn hộ trên như sau:
TỔNG MẶT BẰNG THE MAGNOLIA
MẶT BẰNG CĂN HỘ THE MAGNOLIA PRIVATE RESIDENCES
Tầng 6-8-10-12-15A-16
Tầng 7-9-11-12A-15-17
CẢM HỨNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ CẢNH QUAN
Tại The Magnolia, sự “kín đáo và sang trọng” của không gian sống là triết lý được MIK Group theo đuổi ngay từ khởi nguồn của dự án. Không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ biểu tượng, từng căn hộ hay từng góc của The Magnolia đều được chọn lọc kỹ lưỡng, từng chi tiết đều được thiết kế một cách chỉn chu bởi sự hợp tác với các đối tác tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới.
Về kiến trúc tổng thể, cảnh quan và nội thất, Benoy (đến từ Anh) và Studio HBA (đến từ Mỹ) được lựa chọn với bề dày kinh nghiệm tư vấn triển khai các dự án nổi tiếng. Benoy là 1 trong 50 công ty thiết kế kiến trúc và cảnh quan hàng đầu thế giới với các dự án tiêu biểu như Lotte Mall Tây Hồ (Hà Nội), 18 Cross (Singapore); Studio HBA là đơn vị thiết kế nội thất danh tiếng đứng sau các khách sạn biểu tượng như JW Marriot, Ritz-Carlton Macau, Hilton, …
Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu được MIK chú trọng đó chính là “trải nghiệm thực tế” của khách hàng khi nhận bàn giao căn hộ. Để mang lại một trải nghiệm xuyên suốt và thống nhất trong toàn bộ quá trình từ khi mua nhà với những hình ảnh phối cảnh sang trọng đến khi sử dụng thực tế tại dự án, một đơn vị quản lý xây dựng hàng đầu thế giới là Turner đã được lựa chọn.
CẤU TRÚC KHÔNG GIAN SỐNG ĐỘC ĐÁO
The Magnolia sở hữu cấu trúc không gian sống độc đáo được phân chia thông minh theo chiều dọc của tòa tháp. Mỗi khoảng tầng được thiết lập những giá trị sống độc bản được “may đo” riêng cho từng nhu cầu của cộng đồng cư dân tinh hoa.
- Podium (tầng 1 – 5): hệ thống tiện ích đặc quyền (Amenities), Garden Townhouse và Shop Plazas.
- Lower Floors (tầng 6 – 19): không gian sống The Grand sang trọng, hiện đại và chuẩn mực.
- Body Upper Floors (tầng 20 – 31): không gian sống The Elite biểu tượng cho sự tinh anh, nơi tầng lớp thượng lưu tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối.
- Rooftop (tầng 32 – 33): không gian sống The Peak là nơi “chạm” tới đỉnh cao với những căn hộ phiên bản giới hạn dành riêng cho những chủ nhân kiệt xuất.
NỘI THẤT TINH TẾ VÀ ĐẲNG CẤP
Nếu như kiến trúc mặt ngoài tạo ấn tượng về sự hiện đại và sang trọng, thì nội thất căn hộ The Magnolia lại là yếu tố mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao cho cư dân. Không gian nội thất được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại tinh tế với toàn bộ các vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện đều đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới.
Layout căn hộ The Magnolia được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hạn chế không gian chết và tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài. Mọi không gian bên trong căn hộ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
ỐC ĐẢO RIÊNG TƯ GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ
Tọa lạc giữa trung tâm sôi động của Thành phố mới ven sông Hồng, The Magnolia được ví như một “Ốc đảo riêng tư”, nơi cư dân tận hưởng không gian sống xanh và yên bình hiếm có. Hệ thống cảnh quan cây xanh, các khu vườn nội khu cùng bể bơi 4 mùa và tổ hợp spa chăm sóc sức khỏe mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn mỗi ngày.
Bên cạnh đó, The Magnolia Long Biên còn sở hữu chuỗi tiện ích thể thao đẳng cấp như khu thể thao trong nhà, sân thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại, kết hợp hệ thống thang máy tiếp cận tới đa số các căn hộ, tối ưu sự thuận tiện và riêng tư. Tất cả tạo nên chuẩn sống tiện nghi, cân bằng và xứng tầm cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Sảnh thang máy
Khu thể thao trong nhà
Spa & chăm sóc sức khỏe
CỔNG GIÁM SÁT AN NINH
The Magnolia MIK được quản lý theo mô hình “Compound” với hệ thống giam sát an ninh ra vào ngay tại cổng, kiến tạo một không gian sống riêng tư trọn vẹn và an ninh an toàn tuyệt đối. Hệ thống giám sát được áp dụng các công nghệ hiện đại, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, kết hợp AI đảm bảo sự tiện lợi và thoải mất nhất cho cộng đồng cư dân thịnh vượng của dự án.
SẢNH ĐÓN KHÁCH RIÊNG TƯ
Dự án The Magnolia khẳng định dấu ấn hạng sang ngay từ những bước chân đầu tiên với khu vực Courtyard Entrance – sảnh đón khách riêng tư được thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa giữa không gian kiến trúc sang trọng, cảnh quan xanh mát lành và dịch vụ quản lý chuẩn mực. Khu vực này không chỉ là điểm nhấn đẳng cấp ngay từ bên ngoài mà còn mang lại trải nghiệm đón tiếp riêng biệt, nâng cao sự riêng tư và tầm vóc cho cư dân The Magnolia.
SẢNH ĐÓN RIÊNG TẠI TẦNG HẦM
The Magnolia Private Residences gây ấn tượng với sảnh đón riêng tại tầng hầm (Private Basement Arrival Lobbies), mang đến trải nghiệm đẳng cấp ngay từ điểm chạm đầu tiên khi cư dân trở về. Đây cũng là dự án căn hộ đầu tiên tại Hà Nội có bố trí không gian sảnh đúng nghĩa ngay tại tầng hầm.
Không chỉ đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong di chuyển mà còn nâng tầm tiêu chuẩn sống của một khu căn hộ thuộc dòng sản phẩm biểu tượng M Series trong phân khúc bất động sản hạng sang. Thiết kế Private Basement Arrival Lobbies tại The Magnolia Long Biên đồng thời thể hiện rõ định hướng cá nhân hóa trải nghiệm cho cộng đồng cư dân tinh hoa từ chủ đầu tư MIK Group.
THANG MÁY CHO XE THỂ THAO
Với The Magnolia Long Biên, lần đầu tiên tại một dự án căn hộ được tích hợp tiện ích thang máy dành cho xe thể thao (gầm thấp), cho phép chủ nhân đưa siêu xe xuống hầm một cách tiện lợi và nhanh chóng. Tiện ích độc bản này không chỉ khẳng định vị thế thượng lưu mà còn nâng tầm chuẩn sống xa hoa tại dự án The Magnolia.