MẶT BẰNG THE MAGNOLIA
Mặt bằng The Magnolia sở hữu mặt cắt ngang có hình khối đặc biệt được thiết kế bởi hai đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới là Benoy (Anh Quốc) và Studio HBA (Hoa Kỳ). Tại The Magnolia Private Residences, kiến trúc mặt dựng sang trọng với hệ thống kính khổ lớn hiện đại, không gian nội thất tinh tế với thiết kế Quiet Luxury giúp nâng tầm trải nghiệm sống mỗi ngày và đặc biệt là triết lý sống “Riêng tư độc bản – tinh tế không phô trương” kiến tạo một chuẩn mực sống thượng lưu đích thực.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ THE MAGNOLIA
The Magnolia Long Biên sở hữu hai tòa tháp, trong đó một tòa là văn phòng hạng A và chỉ có một tòa căn hộ duy nhất với khoảng 500 căn hộ hạng sang độc bản. Tòa tháp căn hộ có thiết kế mặt cắt ngang hình chữ Y, chiều cao 33 tầng nổi và 2 tầng hầm thông nhau toàn diện tích khu đất.
Với tiêu chí lấy trải nghiệm sống của cư dân làm trung tâm, The Magnolia được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, kiểm soát an ninh ngay từ cổng vào với hệ thống giám sát nhiều lớp, đảm bảo không gian sống riêng tư và an toàn cho cư dân. Lối ra vào dành riêng cho cư dân được đặt tại mặt sau của tòa tháp căn hộ, từ ngõ 268 Ngọc Thụy, giúp phân tách giao thông với các phương tiện tại trục chính Nguyễn Gia Bồng và tòa văn phòng đông đúc.
Cùng với đó, tòa căn hộ The Magnolia được bao bọc bởi không gian vườn nội khu xanh mát cùng hệ thống tiện ích ngoài trời đa dạng, tạo lớp đệm cảnh quan tách biệt với nhịp sống đô thị. Thiết kế tòa nhà hình chữ Y cũng giúp tối ưu khoảng cách giữa các nhánh, tăng diện tích đón sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn từ các căn hộ.
MẶT BẰNG TẦNG THÁP CĂN HỘ THE MAGNOLIA
Tầng 6-8-10-12-15A-16
Tầng 7-9-11-12A-15-17
CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ THE MAGNOLIA
| Tiêu chuẩn | Loại hình | Diện tích |
|---|---|---|
| Grand Residences | 2PN | 72 – 84m2 |
| 2PN+ | 95m2 | |
| Premier Residences | 3PN | 110m2 |
| 3PN+ | 150 – 180m2 | |
| Signature Residences | Sky Villas (4PN) | 210m2 |
| Duplex (3PN) | 155 – 372m2 | |
| Duplex (4PN) | 251m2 | |
| Limited Residences | Duplex (4PN) | 389 – 397m2 |
| Duplex Townhouse (Podium) | 200m2 | |
| Penthouse | 450m2 |
CĂN HỘ 2PN – GRAND RESIDENCES
Grand Residences là dòng sản phẩm có diện tích nhỏ nhất tại The Magnolia với 2 loại hình căn hộ là căn 2 phòng ngủ (2PN) và 2 phòng ngủ + (2PN+). Đây là phân khúc căn hộ được khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất với giá bán thấp nhất dự án.
Mặc dù không có thang máy riêng lên tận cửa, nhưng các căn hộ 2PN và 2PN+ The Magnolia cũng sở hữu mật độ thang máy chung rất thấp với ít nhất 1 thang/căn/tầng. Thông số dòng căn hộ Grand Residences cụ thể như sau:
- Căn 2PN: 72 – 84m2.
- Căn 2PN+: 95m2.
CĂN HỘ 3PN – PREIMIER RESIDENCES
Căn hộ Premier Residences là không gian sống đẳng cấp được tổ chức mạch lạc với lối tiếp cận riêng từ thang máy qua hành lang. Không gian phòng khách và bếp được thiết kế liền mạch rộng thoáng, 2 bạn công dài rộng và khu bếp có 3 phần ướt – khô – đảo hoàn chỉnh.
Thiết kế thông minh và diện tích rộng giúp 100% các phòng đều thoáng và đón ánh sáng tự nhiên với tiết diện lớn. Thông số các loại hình căn hộ Premier Residences tại The Magnolia cụ thể như sau:
- Căn 3PN: 110m2, căn thường.
- Căn 3PN+: 150 – 180m2, căn góc Panorama Corner.
CĂN HỘ SIGNATURE RESIDENCES
Signature Residences The Magnolia Private Residences là loại hình căn hộ Duplex độc bản với chỉ 2 căn/tầng và nằm tại các vị trí góc của tòa tháp. Căn hộ sở hữu không gian hai mặt tiền góc và khoảng thông tầng cực rộng tại vị trí phòng khách và phòng ăn.
Các căn Signature Residences đều sở hữu 2 khu tiếp khách, khu vực bếp bố trí đầy đủ ướt – khô – đảo kèm phòng giúp việc và đặc biệt là thang máy riêng biệt dẫn lên tận cửa vào căn hộ giúp mang lại sự riêng tư đẳng cấp cho gia chủ. Thông số các loại hình căn hộ thuộc dòng sản phẩm Signautre cụ thể như sau:
- Căn Sky Villas (4PN): 210m2.
- Căn Duplex (3PN): 155 – 372m2.
- Căn Duplex (4PN): 251m2.
CĂN HỘ LIMITED RESIDENCES
Là dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất và giá trị lớn nhất tại dự án The Magnolia Long Biên, căn hộ Limited Residences sở hữu diện tích lớn từ 200 – 450m2 với thang máy & 2 lối tiếp cận riêng, sân vườn tư gia, khoảng thông tầng rộng lớn và thiết kế nội thất tối ưu, đẳng cấp. Thông số căn hộ cụ thể như sau:
- Duplex (4PN): 389 – 397m2.
- Penthouse: 450m2.
- Duplex Townhouse (Podium): 200m2.
